1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市長田区
37.1万円/㎡
前年比+3.2%
ワコーレエリタージュ大塚
兵庫県神戸市長田区大塚町五丁目
/ 長田駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 61.87㎡の場合
相場
1,906万円
30.8万円/㎡
970
1,594
2,218
2,842
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,218万円
25.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレエリタージュ大塚
1,700万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 61.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,700万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,700万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,700万円 | 28.6万円 | 4階 | 59.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 37.8万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.29㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 84.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.29㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.29㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 33.1万円 | 4階 | 84.29㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 33.1万円 | 4階 | 84.29㎡ | 5LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/14 | カサベラ大塚町 神戸市長田区大塚町三丁目 | 長田駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.29㎡ | 3SDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/30 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,700万円 | 26.1万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/29 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,590万円 | 38.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/11 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,798万円 | 30.1万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
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1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
アーバンヒルズ上沢
兵庫県神戸市長田区前原町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 6分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造